据了解，北京香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

楼市图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，数据市没有恢复通关之前，数据市每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：场日佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。由于赴港时间缩短了，日已水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。韶关市永兴水产养殖公司黄经理表示，更新现在每天供港水产量大概1万多斤，迎接香港春节档期消费需求。

林经理透露，北京近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。该公司之前日均供港水产量7至8吨，楼市如今一天可供港20至30吨。

来自阳江的水产企业表示，数据市随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。

现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，场日交易回暖，也提升了企业信心香港差饷物业估价署2月27日公布，日已1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

2023年10月25日，更新香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，更新随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。6个月以上至12个月之间转售，北京税率10%。

同时，楼市内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港不像内地，数据市不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。